A construção do Residencial Heisenberg foi oficialmente lançada neste sábado (20), no bairro Dias Macedo, em Fortaleza. O empreendimento, selecionado no novo ciclo do programa Minha Casa, Minha Vida – Entidades (MCMV-Entidades), vai garantir moradia para famílias que viviam na ocupação de mesmo nome e representa um investimento superior a R$ 100 milhões.
O anúncio reuniu o prefeito de Fortaleza, Evandro Leitão (PT), o governador do Ceará, Elmano de Freitas (PT), o senador Camilo Santana (PT), o ministro das Relações Institucionais, José Guimarães (PT), além de representantes de entidades e famílias beneficiadas pelo projeto.
Inicialmente, o residencial contará com 550 unidades habitacionais já selecionadas e outras 200 habilitadas para a próxima etapa de contratação, podendo chegar a 750 moradias. A previsão é que as obras sejam concluídas em até 24 meses após o início da construção.
Além do Residencial Heisenberg, o novo ciclo do Minha Casa, Minha Vida – Entidades contempla outros oito empreendimentos na Capital, totalizando 1.160 unidades habitacionais destinadas a famílias em situação de vulnerabilidade social. A parceria entre Prefeitura de Fortaleza, Governo do Ceará e Governo Federal prevê a entrega de 14 conjuntos habitacionais até o início de 2027, somando cerca de 3 mil novas moradias na Capital.
Moradia digna e redução das desigualdades
Durante a cerimônia, o prefeito Evandro Leitão destacou que a ampliação da oferta habitacional é uma das principais ferramentas para combater as desigualdades sociais.
“São ações concretas que possibilitam a redução das desigualdades, e a garantia de moradia digna é uma das mais importantes. Graças à parceria entre a Prefeitura de Fortaleza, o Governo do Ceará e o Governo Federal, estamos transformando em realidade o sonho de centenas de famílias”, afirmou.
O projeto é resultado de articulação entre Prefeitura de Fortaleza, Governo do Ceará, Governo Federal, Defensoria Pública, Caixa Econômica Federal (CEF) e entidades representativas dos moradores, entre elas a Federação dos Bairros e Favelas de Fortaleza (FBFF), Cearah Periferia, Acedicsof e Conam.
Governo Federal destaca investimento
Responsável pela articulação dos recursos federais para o empreendimento, o ministro José Guimarães ressaltou o compromisso do presidente Luiz Inácio Lula da Silva com a política habitacional. “Pesou sobretudo o compromisso do governo do presidente Lula de garantir moradia digna. Esse é um investimento de mais de R$ 100 milhões. Fico muito feliz por ajudar a proporcionar moradia digna a essas famílias, com infraestrutura, lazer e tudo o que elas precisam”, afirmou.
Camilo Santana reforçou a importância da integração entre os governos municipal, estadual e federal para a execução de projetos estruturantes.
“Foi preciso o presidente Lula voltar à Presidência para trazer de volta o Minha Casa, Minha Vida, para construir habitações, ampliar a saúde, a educação e a infraestrutura. É isso que o governador Elmano e o prefeito Evandro Leitão estão fazendo junto com o presidente Lula”, disse.
Já o governador Elmano de Freitas destacou que o residencial será beneficiado por outras intervenções urbanas em andamento na região, como a implantação do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT). “Esse é um projeto muito bonito, realizado pela Prefeitura de Fortaleza, que vai garantir que as pessoas tenham moradia, área de lazer e a possibilidade de viver com dignidade plena. Ao mesmo tempo, estamos vendo a obra do VLT, que está sendo construída aqui perto”, ressaltou.
Obras podem começar em até 70 dias
De acordo com o secretário municipal da Habitação, Jonas Dezidoro, a expectativa é acelerar os trâmites para o início das obras. “Já nos reunimos com representantes da Caixa Econômica Federal e vamos fazer todo o esforço para que, no máximo em 60 ou 70 dias, as obras comecem neste terreno”, afirmou.
Os apartamentos terão 46 metros quadrados, com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda. O projeto também prevê:
- Bicicletários;
- Parque infantil;
- Espaço esportivo;
- Biblioteca;
- Salão comunitário;
- Estacionamento para carros e motocicletas;
- Sala de síndico;
- Reservatório para abastecimento de água;
- Áreas de convivência e lazer.
Segundo a Prefeitura, o empreendimento foi desenvolvido em diálogo com os futuros moradores e entidades que acompanham o processo desde o início.
Histórico da ocupação
A ocupação Heisenberg surgiu em 2022, quando dezenas de famílias passaram a ocupar o terreno em busca de moradia. Em dezembro de 2025, um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) firmado entre Prefeitura de Fortaleza, Governo do Estado, Defensoria Pública e entidades representativas definiu a solução habitacional para os moradores.
Após o acordo, as famílias passaram a receber aluguel social por meio da Habitafor, enquanto a área foi desocupada para viabilizar a construção do residencial.