O período de chuvas acende o alerta para evitar danos nas residências, entre os mais comuns nesse período, infiltrações e rachaduras podem trazer problemas e prejuízos inesperados. Uma forma de proteger o imóvel é por meio da inspeção predial, medida que avalia as condições do imóvel ou do conjunto de edificações, analisando itens como condições técnicas, segurança e conservação.

A inspeção deve ser feita regulamente por profissionais especializados e dessa forma se torna uma ferramenta útil na prevenção de acidentes, evitando prejuízos, deterioração e riscos à estrutura. Além disso, com uma avaliação recorrente, pelo menos a cada seis meses, ajuda a diminuir os custos em relação às medidas emergenciais.

O engenheiro civil e professor da Faculdade INBEC, do Instituto Nacional de Educação Continuada(INEC), Marco Antônio Gulo, destaca a importância da inspeção predial. “A principal questão é que todo volume de água de chuva precisa ser escoado, drenado nos grandes temporais e nem sempre as calhas ou condutores da água pluvial estão em condições de conduzir todo o volume de água. Muitas vezes estão obstruídos por falta de limpeza ou mesmo com danos nas conexões e desgastados pelo tempo”.

Marco Antônio explica ainda sobre o risco do resfriamento de revestimentos antigos que pode ocasionar o descolamento de pedras e cerâmicas e o resfriamento brusco das superfícies expostas aos raios solares, que causa um choque térmico nesses revestimentos. Somente após uma avaliação feita por profissional capacitado e com todos os equipamentos de segurança é que as peças com risco de queda devem ser substituídas.