O mercado imobiliário da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF) segue em trajetória de crescimento, especialmente no segmento horizontal. Segundo dados divulgados pelo Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon Ceará), por meio de sua Comissão de Pesquisas (CPES), a venda de loteamentos e casas em condomínio cresceu 29% entre janeiro e maio de 2025, em comparação com o mesmo período do ano passado.
O levantamento é parte do Panorama do Mercado Imobiliário de Fortaleza e Região Metropolitana. A análise foi baseada em uma amostra de 399 empreendimentos de 149 empresas, sendo 206 localizados na RMF, e apontou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 688,5 milhões no segmento horizontal, confirmando a força da modalidade no cenário regional.
“Os dados evidenciam o apetite do consumidor pelo mercado horizontal na Região Metropolitana. O aumento de 29% nas unidades vendidas é um indicativo muito positivo, demonstrando que a demanda por terrenos e casas em condomínio permanece aquecida. Isso aponta para uma preferência por espaços mais amplos e uma busca por qualidade de vida, características intrínsecas a esse segmento”, comenta Sérgio Macedo, diretor de Estatística do Sinduscon Ceará.
O estudo também revelou os preços médios praticados por metro quadrado privativo para loteamentos e casas em condomínio:
Fortaleza:
- Loteamentos fechados: R$ 1.513/m² | Preço médio por imóvel: R$ 356.851
- Casas em condomínio: R$ 7.531/m² | Preço médio: R$ 1.243.526
Região Metropolitana:
- Loteamentos abertos: R$ 406/m² | Preço médio: R$ 74.134
- Loteamentos fechados: R$ 831/m² | Preço médio: R$ 258.309
- Casas em condomínio: R$ 6.347/m² | Preço médio: R$ 746.099