A Comissão de Pesquisas (CPES) do Sinduscon-CE, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, divulgou, nesta quarta-feira (29), o balanço de 2024 sobre o mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana de Fortaleza (RMF). O resultado indicou que o Valor Geral de Vendas (VGV) alcançou R$ 8,5 bilhões, representando um crescimento de 23% em comparação ao ano anterior. Na Capital cearense, o VGV obteve R$ 5,2 bilhões, indicando um aumento de 24% se comparado ao ano de 2023. Já na RMF, o valor registrado foi de R$ 3,2 bilhões, superando em 22% o ano anterior.
O resultado positivo foi relacionado à confiança do consumidor e diversificação dos lançamentos, atendendo a diferentes públicos e faixas de desempenho. Também foram apontadas como contribuições a retomada do Minha Casa, Minha Vida e o incremento trazido pelo programa Entrada Moradia Ceará.
“Todos os segmentos tiveram participação significativa, mas o destaque fica para os empreendimentos que se encaixam no Minha Casa Minha Vida, impulsionados também pelo Entrada Moradia, e os de alto padrão, que atenderam uma grande demanda da capital e da região metropolitana”, destacou o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa.
O balanço divulgado ainda indicou que foram lançados 47 empreendimentos do tipo residencial vertical em Fortaleza durante o ano de 2024, mostrando crescimento de 27% em relação ao ano anterior. Foram 16 prédios de padrão econômico e 31 dos demais padrões. Conforme a arquiteta e urbanista, especialista em mercado imobiliário da Brain Inteligência, Gisele Pereira, informa que os prédios devem reduzir de tamanho, tanto nas unidades compactas quanto nas que são qualificadas como de luxo e superluxo.
A expectativa para esse ano é seguir fortalecendo o programa Minha Casa Minha Vida, das unidades de padrão econômico, principalmente em Fortaleza e Região Metropolitana. “Estamos otimistas em relação a 2025. Acreditamos que, com o fortalecimento da economia e a manutenção de políticas desenvolvidas ao setor, o mercado continuará crescendo, especialmente nos segmentos de padrão econômico e alto padrão. Esperamos alcançar VGV de R$ 5 bilhões em 2025”, disse.