O Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon- CE) revela resultados promissores na última pesquisa sobre o mercado imobiliário na Região Metropolitana de Fortaleza (RMF), destacando crescimento significativo no volume de vendas nos dois primeiros meses de 2024. Em parceria com o Senai-CE e a Brain Inteligência Estratégica, a Comissão de Pesquisas apresentou dados que refletem uma tendência de aquecimento no setor.
De acordo com a pesquisa, no acumulado de janeiro e fevereiro de 2024, foram comercializadas 2.260 unidades residenciais na RMF, contra 1.609 em igual período do ano passado, o que representa um crescimento de 33% no volume de vendas.
Se for feito o recorte apenas para Fortaleza, o crescimento foi de 24% no número de unidades vendidas. Os dados do Sinduscon-CE mostram que foram comercializadas 1.432 unidades nos dois primeiros meses deste ano. Em 2023, foram vendidas 1.089 no primeiro bimestre.
Em fevereiro deste ano, foram lançados seis empreendimentos, sendo cinco em Fortaleza e um na Região Metropolitana. Na Capital, até o segundo mês deste ano, foram lançados nove empreendimentos, contra dois lançados no mesmo período de 2023.
No acumulado de janeiro e fevereiro, os lançamentos do mercado imobiliário da RMF alcançaram o Valor Geral de Vendas na ordem de R$ 1,06 bi. Fevereiro terminou com 12.495 imóveis de estoque. Sendo 8.733 unidades residenciais em Fortaleza e 3.762 nas cidades que fazem parte da RMF.
O preço médio do metro quadrado em Fortaleza, nos imóveis residenciais verticais (sem incluir os de padrão econômico), aumentou 11% com relação a fevereiro de 2023. Este ano, o metro quadrado alcançou uma média de R$ 11.324.
Segundo o presidente do Sinduscon Ceará, Patriolino Dias de Sousa, a pesquisa é fundamental para orientar os investidores e profissionais do setor sobre as tendências e oportunidades no mercado imobiliário local.
PANORAMA
Atualmente, a indústria da construção civil gera mais de 74 mil empregos formais no Ceará. A expectativa é continuar ampliando as oportunidades de trabalho e geração de renda para os cearenses. O mercado imobiliário aguarda lançamentos de empreendimentos na ordem de R$ 4,5 bilhões e a expectativa é alcançar a marca de R$ 4,4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), em 2024.